ライオンズマンション瑞鳳

  • 宮城県仙台市青葉区霊屋下

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩15分

  • 1985年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,499万円
21.1万円/㎡
相場
1,401万円
19.7万円/㎡
590
1,131
1,672
2,212
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,672万円
15.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション瑞鳳
1,499万円（21.1万円/㎡）/ 4階 / 71.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,499万円21.1万円4階 71.09㎡ 3LDK南西
2025/11/181,380万円17.2万円6階 80.04㎡ 3LDK南東
2025/10/171,599万円22.5万円4階 71.09㎡ 3LDK西
2025/10/171,699万円25.8万円4階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/09/271,699万円23.9万円4階 71.09㎡ 3LDK南西
2025/07/231,180万円16.2万円1階 72.8㎡ 2LDK東
2025/05/161,890万円23.4万円2階 80.85㎡ 2LDK東
2025/04/131,890万円23.4万円2階 80.85㎡ 2LDK+S南東
2025/02/17670万円12.1万円2階 55.46㎡ 1LDK東
2025/02/14780万円11.5万円4階 68.04㎡ 2LDK南西
2025/01/27849万円10.6万円5階 80.04㎡ 3LDK東
2024/12/31870万円10.9万円5階 80.04㎡ 3LDK東
2024/12/15880万円12.7万円4階 69.46㎡ 2LDK南西
2024/12/031,890万円23.4万円2階 80.86㎡ 2LDK+S東
2024/11/18780万円14.1万円2階 55.46㎡ 1LDK東
2024/10/05919万円11.5万円5階 80.04㎡ 3LDK東
2023/07/301,490万円23.0万円2階 64.8㎡ 2LDK南東
2023/07/081,590万円24.5万円2階 64.8㎡ 2LDK南
2023/06/031,690万円26.1万円2階 64.8㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション瑞鳳
仙台市青葉区霊屋下
大町西公園駅15分 1,499万円21.1万円71.09㎡3LDK4階 / 9階建 南西1985年63戸SRC
2025/10/17コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,299万円17.9万円72.51㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年78戸SRC
2025/07/23コープ野村桜ケ丘II
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅26分 1,350万円18.6万円72.51㎡3LDK3階 / 10階建 南東1985年67戸SRC
2025/05/18ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,080万円16.5万円65.39㎡3DK5階 / 7階建 南1990年60戸RC
2025/11/25荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,690万円22.6万円74.84㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2025/09/27朝日プラザ八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
仙台駅19分 1,190万円15.9万円75.03㎡4LDK1階 / 9階建 南1988年40戸SRC
2025/02/12ロワイヤルユウ千代田
仙台市青葉区千代田町
北山駅10分 1,498万円19.7万円76.1㎡3LDK6階 / 6階建 南東1990年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市青葉区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市青葉区
23.8万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション瑞鳳
所在地宮城県仙台市青葉区霊屋下
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩15分
築年月1985年
階数9階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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