1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.6万円/㎡
前年比-20.1%
仙台市青葉区
22.0万円/㎡
前年比-23.2%
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ライオンズマンション瑞鳳
宮城県仙台市青葉区霊屋下
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩15分
1985年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 80.04㎡の場合
相場
1,518万円
19.0万円/㎡
806
1,281
1,756
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,756万円
16.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション瑞鳳
1,280万円（16.0万円/㎡）/ 6階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 16.0万円 | 6階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,499万円 | 21.1万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 1,399万円 | 19.7万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,380万円 | 17.2万円 | 6階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 22.5万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/27 | 1,699万円 | 23.9万円 | 4階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 670万円 | 12.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 780万円 | 11.5万円 | 4階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 849万円 | 10.6万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 870万円 | 10.9万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 880万円 | 12.7万円 | 4階 | 69.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 23.4万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 780万円 | 14.1万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 919万円 | 11.5万円 | 5階 | 80.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 1,490万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,690万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は16.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/22 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅10分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 北山シティハウス 仙台市青葉区北山三丁目 | 北山駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅14分 | 1,080万円 | 12.1万円 | 89.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/06 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/10 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/29 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,350万円 | 15.1万円 | 89.37㎡ | 5LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンロードマンション八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスパークアベニュー森林公園 仙台市青葉区旭ケ丘四丁目 | 旭ケ丘駅5分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.4㎡ | 5DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/27 | 旭コーポラス北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.51㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンロードマンション二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 1,488万円 | 16.8万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.25㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パストラルハイム春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/18 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20.1%下落、仙台市青葉区では23.2%下落しています。